Page 932 - 威海市科技创新政策词典

方签订好补偿协议，用地报当地县级国土资源部门备案；对项目永

久性建筑用地部分，应依法按建设用地办理手续。对建设占用农用

地的，所有用地部分均应按建设用地管理。新能源汽车充电设施、

移动通信基站等用地面积小、需多点分布的新产业配套基础设施，

可采取配建方式供地。在供应其他相关建设项目用地时，将配建要

求纳入土地使用条件，土地供应后，由相关权利人依法明确配套设

施用地产权关系；鼓励新产业小型配套设施依法取得地役权进行建

设。

二、鼓励盘活利用现有用地

（五）促进制造业迈向中高端。传统工业企业转为先进制造业

企业，以及利用存量房产进行制造业与文化创意、科技服务业融合

发展的，可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的过渡期政

策。在符合控制性详细规划的前提下，现有制造业企业通过提高工

业用地容积率、调整用地结构增加服务型制造业务设施和经营场

所，其建筑面积比例不超过原总建筑面积 15%的，可继续按原用途

使用土地，但不得分割转让。

（六）支持生产性、科技及高技术服务业发展。原制造业企业

和科研机构整体或部分转型、转制成立独立法人实体，从事研发设

计、勘察、科技成果转化转移、信息技术服务和软件研发及知识产

权、综合科技、节能环保等经营服务的，可实行继续按原用途和土

地权利类型使用土地的过渡期政策。

（七）鼓励建设创业创新平台。依托国家实验室、重点实验室、

工程实验室、工程（技术）研究中心构建的开放共享互动创新网络

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